正文 第三十一章 个人担保(第2页/共3页)
韩天力进来请示完工作，倪董趁机给他指点：“天力啊，这半年来你干得不错！但要想往上走，你还得找机会多学习！不要整天只想着你工程上那一亩三分地的事儿！”韩天力哪不懂领导的意思，拍着胸脯向倪董许诺道：“领导，给我半年时间，且看我的表现和学习成果！”倪董接着说：“要想做领导，就得先有领导的思维。我先问你三个问题：第一，今年金松湖营销的挑战目标你觉得追加到多少合适？怎么去完成？怎么设考核方案？第二，卓越独立发展，金松湖是大本营，未来在财务上怎么支持集团的发展？第三，金松湖团队不能只守着这点前人留下的家底子过活，未来既要守好它还要走出去？作为项目带头人需要怎么做？你回去把这三个问题想明白了，你自然会成长！忙去吧！”韩天力如获至宝，倪董居然这么明确地给他布置了学习的课题，不是有意栽培是什么？于是又一番表决心后才出去了。
章光华抱着笔记本电脑，一副眉头紧锁的样子等在倪董办公室门口，见韩天力一脸乐开花地出来，礼貌地招呼了一下，就敲了敲门进去了：“董事长，我这两天全面梳理了下半年的资金需求，就算三个项目回款目标全部完成，缺口还是点大。”章光华边说边在董事长对面的沙发端头坐下，右手时不时挠着有些发白的寸头。“缺口有多少？”倪董起身走向沙发去这边。章光华打开电脑，放在倪董面前说“还有两个亿缺口！目前公司账上只剩了不到一个亿。按计划下半年还可以回款十一亿，但下半年资金需求是十三个多亿。”倪总看了看总表若有所思，眉头略紧地说：“账上这个亿一分都不能动，全部归集到金松湖账上。九月份之前还要筹集的两个亿，这个月开始从三个项目的回款中按照百分之调拨归集。后面各项目的运营费用有多少就看他们自己回款的速度了。”
章光华一听眉头更紧了，连忙说：“这样的话，金松湖和未来城我倒是不担心，但铂雅府会很难，现在每天一睁眼资金利息都要三十多万，财务上天天找我说入不敷出，我也愁那几个亿的贷款何时才能归还！”“光华，你愁什么？这本账我早已算得清清楚楚，这几天都在考虑你说的这些问题。”倪董似乎成竹在胸，不紧不慢地说：“集团独立是铁定要走的路，未来你在卓越想坐哪个位置？十年后等集团强大了，你再回头来看这些困难，你可能会笑话自己今天这般前怕狼头怕虎！”
章光华完全听得出，倪董这是在给自己画饼加洗脑，连忙说“是，是，董事长！您肯定比我看得高看得远！所以，我还是得跟着您继续多学习多锻炼！办法总比困难多，想当初我们拿安溪和江东项目那么大的资金困难，不是一样扛过来了吗？”短短几句话既拍了领导马屁，说了自己以前的两大功劳，也表达了想跟着董事长继续干下去的忠心，说得倪董脸上挂起了微笑。这也是倪董最喜欢章光华的地方，脑子活泛胆子也大，这两年公司融资在他的带领下取得了前所未有的大好成绩，公司资金方面的急难问题都被他轻易解决。
倪董接着道：“你说的困难从三个方面去解决吧，第一，三个项目的年度目标追加尽量提高，高目标高奖励，你回头给我算一下各个项目定在多少合适；第二，最近我约一下硕丰彭董和顺天吴董，跟他们聊聊借款延期的问题，他们应该也不急用这几千万，我们无非多给几个月利息。其它到期了的借款也一样，尽量申请展期！第三，还要加大融资力度，除了目前我们合作的这些金融机构，再多接触一些银行。只要我们有充足的现金流，你就不要害怕！如果下半年还有新项目出来，今年春节现金流就更不用愁了！”倪董似乎在描绘一幅锦绣可期的画卷，完全没觉得这副重担的份量。章光华听了也舒展开了眉头，这正是他这两天失眠大半夜考虑的几个解决途径，看来自己已经跟倪董的思维高度基本匹配了！他当即高兴地道：“董事长真是考虑周全，我马上去落实推动各个项目上的资金调拨问题。再尽快去多去接触几家本地中小银行，他们政策更宽松，争取下半年再贷出来一个亿来！”倪董一听满意地点头道：“光华，卓越就需要你这样的人！一点就通，还挑得起担子!”
章光华突然想起还有个要紧事，搓搓手道：“董事长，还有个急事，上月跟农商银行我同学那儿谈的那笔两千万贷款，昨天我同学回复有眉目了，但他还是坚持：说抵押物不够，必须得加个人担保！您看这担保怎么办？主要是这笔钱贷出来正好可以解决金松湖股权变更以及集团成立的资金问题。这笔资金也不好从几个项目上想办法。”
倪董一听这事儿，略一思索道：“这两
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