正文 第七章 挨斥儿(第2页/共3页)
“妈，真到那时候，我和丹阳肯定都要回来的，你放心吧！”每次挂断电话，雨燕自己心里也越来越害怕，说是害怕，其实是对死亡的恐惧！她也尝试跟方舟说自己的害怕恐惧，方舟也只是认命般地说：“没办法，车到山前必有路！医生都说了，这病发现时就已经转移到骨头了，有钱也治不了，况且咱们现在还没钱，有时间多回去陪陪他吧！”
雨燕人生第一次即将要面临生死，而这恐惧正一天天无情地袭来，每当闲着的时候，或者夜深人静的时候，她经常深陷痛苦的情绪无法自拔！一个月以前，她在电脑上看了网友推荐的《西藏生死书》，本以为能让自己更坦然一些，但面对的是最疼爱自己的父亲的生死，她依然从伤痛恐惧中出不来，时常半夜被噩梦惊醒，出一身冷汗再难入睡，似乎唯一的办法就是让自己忙起来，忙得没时间去想！
接下来的周末两天，雨燕都没有休息，觉得自己这一年与行业发展有些脱节了，她求着方舟当司机，到处去假装客户看楼盘。从南门到东门，再到西门，看了十来个最新的知名楼盘，别人一线开发商的营销手法真的让她大开眼界。雨燕终于找到自己长时间失业的原因了，是自己这几年因为家里事太多，工作学习上没有与时俱进，已经远远地落伍了。虽然只是看了看，但雨燕仿佛又找回了地产人的那重身份和那股子干劲儿！
周一上班，雨燕把周末晚上精心打磨的货币化安置ppt发给了张总审核，随后参与投拓部乐丰项目第一次正式方案评审会，倪总听了雨燕的市调汇报，满意地点头，随即提出：“我们这个项目的融资将采用gp+lp的形式。在座的你们都可以入股成为小股东，这种模式在我们卓信是有成功先例的，风险共担，利润共享。那大家就不只是在公司上班，而是在替自己打工。丁一岚，你作为老员工，可以给大家分享一下你的项目跟投经验。另外，这个项目我们的目标投资收益率按照百分之八来测算，要求设计上要注重创新，最大化提升产品溢价能力，其他营销口、工程口、财务口要确保成本控制最优，同时最大化节约现金流。本周工作重点就是优化设计和调整投资测算，拿出你们最佳的方案来。下周我们将带着方案与土地出让方，进行首轮正式收购谈判。”
说完，倪总转头问王丹瑶：“上周面的那个财务不是说今天报到吗，怎么没来参会？”王丹瑶听出了倪总的责备，赶紧解释道：“原本是说的今天一早来，我刚刚会前让小邱给他打了电话，说家里有事耽误了，晚点儿到。”倪总脸色一下子变得不好看，重重地说：“这岗位招了几周了。测算，现在最重要的就是财务测算，时间不能再耽搁了！”王丹瑶脸上仅存的一点笑意瞬间凝固，她低头道：“总经理，我明白！”倪伟宏一句带着气的“散会”，甩手出了会议室，在座的几个都觉察到了一丝火药味，纷纷尴尬地起身离开。
回到办公室，大家气嘴八舌地讨论起跟投的事，丁一岚谈了她之前几次跟投的经历，大部分都赚到了钱，邓科也兴奋地说这事能干，他前两年在金松湖投的钱，现在已经分了一点五倍，钱晓天在讲他之前跟投的项目几年下来只赚了个银行利息，大家都在畅想着美好的未来。只有覃雨燕沉默地翻看着笔记本，她的思绪还停留在倪总讲投资那一段：什么gp+lp模式？怎么入股成为小股东？为什么收益率要定在百分之八，是怎么算出来的？各端口有哪些途径控制成本？怎么节约现金流？这些问题一下子涌到雨燕的脑子里，就跟顷刻间蹦落一地的珠子，每个都想捡起来，但都来不及。雨燕刚才是听得一愣一愣的，连笔记都没怎么记全，项目投策真是一门系统高深的课题研究，哪像后期营销策划那么纯粹！雨燕觉得自己还完全是个门外汉，需要学习的
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