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这家洗浴中心的老板吴志豪是个“社会人”，喜欢结交三教九流的朋友，得知钱慧林在银行上班、还是信贷部经理时，就经常拉着他去喝酒。

钱慧林本来就为人豪爽，面对吴志豪的“盛情”，自然“难却”，一来二去，两人就混熟了，成了“铁哥们”。

有一天，吴志豪在酒桌上说想扩大经营规模，只是“手头还差点资金”。钱慧林一听，就问他还差多少钱。

吴志豪就说还差300万元，钱慧林就指点他，这点钱完全可以向银行进行贷款，还问他有没有抵押物。吴志豪说自己还有一处房子，钱慧林立即表示，这事好办。

铁哥们的事，说办就办。再说商业银行的贷款程序比国有银行要方便一些。

钱慧林让吴志豪准备身份证、结婚证、房屋所有权证明等材料，又拿了一份《个人住房借款申请书》让他填，然后去了趟吴志豪要抵押的房子亲自调查。

吴志豪的房子坐落在天宁市的黄金地段，建筑面积达150多平方米。钱慧林是老信贷员出身，在里面转一圈，便说道：“这套房子大约价值450多万元，抵押贷款300万元没有问题。”

虽然贷款银行要委托独立的房产评估机构对房产进行评估，不过，房地产评估机构已经从事业单位改革为企业，是需要盈利的，他们七八成的业务都是来自于银行推介，怎么会得罪银行里的人，特别是负责信贷的员工。

钱慧林作为天封支行的信贷部经理，指定哪家房产评估公司，就是一句话的事，评估公司更是对他的话“唯命是从”。

在钱慧林的关照下，房产评估公司将吴志豪的房子评出500万元高价；然后钱慧林又帮“兄弟”做了个60%的抵押率，吴志豪顺利地贷到300万元。

吴志豪自然对钱慧林千恩万谢，二人去天宁市房产交易中心送完办理用作抵押的“他项权证”（指在他项权利登记后，由不动产登记中心部门核发、由抵押权人持有的权利证书）的材料，中午又敞开肚皮喝了一顿大酒。

钱慧林是资深的银行信贷员，虽然醉了，但头脑还挺清醒，在银行上班的人有一条铁的纪律：“钱、票证、印章，亲爹来拿也得防。”

在撰写《房屋抵押贷款风险评估报告》时，他仔细捋了一遍吴志豪提交的资料：吴志豪夫妇婚姻状态正常；经营的洗浴中心他经常去，发现经营状况良好具有偿还贷款的能力。

充当抵押物的房产证他看过，是没问题的，而且经过实地调查，房子坐落在黄金地段，根本不愁卖。

这些年来，天宁市房价持续上涨，就算走了熟人关系把评估的价格弄高一些，应该也没有多大的风险。

钱慧林帮了吴志豪的大忙，二人的感情更进一步，隔三差五地洗澡、喝酒，就算是“贷后管理”了。

钱慧林亲眼所见，吴志豪确实将贷来的钱用于洗浴中心扩大经营，生意也很红火，同时能做到按期还息。

只是到了年底，天宁市商业银行开始摸底“不良贷款”。

如火如荼的核查工作开展没多久，吴志豪这笔贷款就被发现了问题。 『加入书签，方便阅读』