bsp;“那得看怎么算，单从建设的角度来说，确实很少。但旅游度假村的项目，涉及方面很多，其一就是旅游，一般上了一定规模，投资达到一定额度的，除了政府资金配比外与项目配套外，还可以提高产权使用年限，土地平价出让等等，这在一定程度上节约了成本。”

“其二生态环保，这个其实很简单，找相关部门的人弄个噱头，然后花钱买相关鉴定报告就行了。最起码，污水处理设施的配套项目跑不了。”

“其三是民政康养的，生态环保的标准达到了，康养配套设施本就比较完善，自然不在话下。”

“其四，教育实践基地，这个更简单，某某州教育实践基地，挂牌就行。最最重要的一点，这个是全州关注的项目，各部门的支持力度很大，只要能做到“合理”二字，他们肯定会给！按照当前的配套政策，以这个项目的投资规模来看，各方的配套以及各类优惠政策折合起来，估计不少于5个亿！”

这一大堆，方叶听得十分认真，不知不觉地摆正了坐姿，就像听名师讲课似的。

所以，她又是一声感叹：“这么一大段要是被恒太的齐马迁听到，估计会拿五个亿来签你吧！”

“签了我，恒太可就没他混的了，估计会花五个亿买我的命吧！”

“也对，你这样的竞争对手着实可怕！要这么弄，确实能有5个亿配套。但这也够呛吧！”

白飘接着上课。

“所以关键是在第三个算盘，青桐镇虽不在红海的核心区域，但经济实力强，经济体量大，房价基本与核心区域持平，这度假村都要建了，周边的房价自然会涨！你想想看，他们这次可圈了17.4平方公里，也就是1740公顷，1740万平方米，而一般的小区占地面积在3-5万平方米，想象一下，在房产资源紧俏的红海区，他们随便切个十分之一的面积出来建温泉别墅，临湖小区，那是什么概念？”

这一段，把方叶的思维全部打开了。

她接着道：“房地产开发，等于变相增加投资，政府反对的可能性不大。而且一旦房产开发提上日程，那融资的吸引力便大幅提升，前期那些挤破头想进去的‘钱’便越发兴奋，之前对度假区不感冒的，对房地产可就不一样了。这一轮下来，绝对不少于五十亿甚至更多！而且，在度假村里这等黄金地段，要买商品房必然要摇号，以现在的行情，十万才有资格摇一次，加上预售，那又是一笔的巨额资金。算下来，他们每个建设阶段的资金都有了，不可谓不妙！”

由此可见，越有钱的人赚钱越夸张！

白飘赞赏道：“姐姐果真是一点就通，你要是钻研下资本这块的业务，那在苍州你也是首屈一指的存在。”

“周栋梁要是 『加入书签，方便阅读』
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