常价格都在六七十万元了,老旧一些的也有个三四十万元,按照最低百分之二的手续费,最低也有六七千元,个人大概可以拿到二千元的提成奖励。
但如果运气好,肯定不只成交一套房子,而是可以成交好几套房子,那赚的可就多了。
只要够努力,工作勤奋,加上运气好,人缘好,一个月赚几万元,也不是很难。
现在楼市已经开始复苏,价格在上涨,一切皆有可能。
越是房价上涨,房子也越是好卖,成交量活跃。
不过现在房价还属于刚刚开始上涨之初,不少人都处在观望之中,所以交易量暂时还不算高。
但是市场长期看涨,所以发展商已经集体把价格调高了,尽管成交量还没有上来,但是价格已经上来了。
二期和三期临时用于出租房子的门店,都已经租出去了,现在新开的房产中介店,成了易安国最后的据点,他在这里给自己弄了一间独立的办公室,里面还装修了一间休息室,带有独立卫生间,还可以淋浴。
房产中介公司的事务,易安国基本上都是不插手过问的,交由陈虹与汪冰负责,他只看一下汪冰的财务报表,掌控一下财务状况。
目前来看,中介公司的运作都很正常,房源也很充足,成交易基本上维持在每月三十套房左右,平均-天一套,平均每人每月一点七套,房产经纪人每人每月基本上可以完成一套房子的成交量。
最高的房产经纪人单月成交了四套房子,拿到了超过一万元的提成奖励。
经纪人每个月提成的金额按照超额累进比例计算,业绩1万元以下按15提成、1万2万元为20、2万6万为25、6万10万为30。业绩在10万以上则按35计算。
三十套房子交易量,公司能够收取的佣金收入,大概在25万元左右,这点钱要支付给房产经纪人百分之二十的提成。
这仅仅只是支付给房产经纪人的业绩提成,还需要支付其他的工作人员工资和业绩提成,一个房产中介公司不可能只需要房产经纪人,还需要其它的工作人员配合,这些人也是要支付工资的。
另外还有公司的店租,水电,办公设备,企业所得税等,综合计算下来,属于公司的利润,能够剩下20,就算是不错的了。
虽然这店铺是昜安国自己买下来了的,但仍然还是要计入成本中的。
也就是说,25万元的佣金收入,除去各种开支外,大概还有五万剩下来。
另外,还有租房的佣金收入,每月大概有个五六万元,一千五百套房子,每月有个五十套房子流动,也是很正常的比率。
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