他找了别的银行帮忙,他可就坐不住了,要担心王大龙,随时把资金转到别的银行了。
王大龙也没有客气,把自己的计划和要求,都告诉了周圣福。
“王先生,找人评估远大集团,查帐都没有问题,但是我要提醒王先生,远大集团的摊子铺的太大了,要想救远大集团,可不是几个亿能解决的问题了。”周圣福好意的提醒道。
“而且以现在的房地产业的情况看,即便是远大集团能够按时交房,意义也不大,这样的房价之下,那些现在闹的最凶的业主,以后也会是最早弃购的,那怕是损失了购房定金,他们也不可能真的买房的,那样他们会赔的更多。”
“这个我知道,不过我听说当初,远大集团为了获得资金,卖出去的房价并不是很高,收到的定金也不多吧?”王大龙说道。
“那是以当时的行情来看,确实是不高,甚至是很低的了,但要是按现在的情况看,价格绝对不低了。”
周圣福到是对远大集团的情况,非常的清楚,远大集团毕竟是东管本土的知名大企业,作为行长的周圣福,很了解这家公司的经营情况,倒是也很正常。
“而且,远大集团最大的问题不在东管这边,而是深镇,远大集团在深镇拿下了一大片的土地,按现在的楼价,根本没有开发的价值,各家银行拒绝了远大集团的贷款,才是最致命的地方。”周圣福继续说道。
“唉!远大集团董事长杨爱国这个人,的确是个有本事的人,就是野心太大了,把远大集团的摊子铺的太大了,发展的太快了,扯到了蛋。”
“如果没有这场由米国次贷危机,引起的全球金融危机,造成的楼价暴跌,杨爱国的这次冒险,其实是一定可以成功的。”
“只可惜的是,杨爱国的运气实在是太差了,偏偏碰上了金融危机,把他给逼上了绝路啊!”
“所以王先生你可一定要想清楚了,慎重考虑,三思而行啊!”
“多谢周行长的金玉良言,不过我还想问一下周行长,如果明年楼市升温,房价大涨的情况下,远大集团在深镇的地块,可以从银行拿到建房贷款吗?”王大龙又问道。
“这个当然是可以的了,只要深圳的房价水平,恢复到了一万每平米均价以上的水平,银行没有什么风险,有利可图的情况下,货款自然是没有什么问题了。”周圣福说道。
“不过以远大集团现在的情况,没有大量的资金进入,是等不到明年的。”
“而且明年是什么样的情况,谁也无法预料啊!”
“别人无法预料到,但是我却是可以的啊!”王大龙心里得意的想道。
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