局。李叔和林老爷子要是没钱，还是找振夏银行，无抵押贷款，毕竟这个事情我看好就够了。

可以李贾诚这会儿也不想去考虑赵振的真实用意是不是如他所说，回去慢慢想。

没有问题。林老爷子也答道。

第四个问题，李叔你常说地产靠什么赚钱，地段，地段比什么都重要，但是今天我可以告诉你，未必如此。我的想法是，和黄加下来到81年年底之前，在港区建成4座大型和黄广场，占地至少100亩，和黄广场包含：城市步行街五星级酒店写字楼公寓等，集购物餐饮文化娱乐影院健身房等多种功能于一体，形成独立的大型商圈，周边的土地我们也要拿下了，建成两室1厅70平方米，三室1厅90100平方米，4室2厅120150平方米的三种房型，房价按照成本价加20，我们不是为了赚钱，第一为了缓解港区住房压力，第二为了遏制港区核心地段地产价格过快的涨势；不建好，我们不发售，发售就是铺天盖地的宣传，让其余地产商懵圈，和黄的地产项目出道即是巅峰，我虽然不是什么圣人，但是我也不想我们的大本营港区有太多的不安定因素，大英人放弃港区，我们这个时候就没有必要多赚钱多缴税。和黄的钱不够，振夏银行，我估计振夏银行至少还有500亿港币的流动资金利用率不高。

老板，你都没看报表，比我都熟悉啊，港币500亿，美金130亿，都是闲散资金，我还准备和你探讨这个问题的，每年还要支付那么多利息，唉，银行也不是你这么开的。袁天帆抱怨道。

李贾诚想了想，说道：赚不赚钱，我现在也不看中，跟着你到海外投资，赚钱的速度比房地产快多了，只是我们这么做，压力太大啊，毕竟那么多熟人抬头不见低头见的，唉，我基本没有意见，只是最好有个完美的方案出来。

我也同意这个项目，但是我也担心有压力，阿振你是无所谓，可我们毕竟是潮汕人，还有个潮汕商会。林老爷子也叹气道。

让他们去rb，就炒地皮也比港区赚钱速度快，围绕着东京京都来，最好只告诉你们信任的人，振夏电子最近授权了些专利，就是让rb人拿物业来换的，有些事情能做不能说，告诉你们信任的人，他们肯定回头就会告诉他们信任的人，这样这个信息还是会传出去的，只要大家表面不说就好。赵振道。

我接下来要说的第五点，和黄一次性开发4块和黄广场和周边的住宅用房，肯定需要贷款，还是以振夏投资的名义贷款，可以用振夏实业担保，我们需要港币，汇丰敢放贷多少，你就接受多少，利率能压就压。赵振阴狠道。

和黄广场只租不卖，那么和黄以后的资产会恐怖到什么程度，你们可想而知。赵振诱惑道。

干了。李贾诚坚定道。

最好给沈壁画个饼，一共建8座和黄广场，只租不卖，又要开发周边的住房，所以资金才会紧张需要贷款，最好能全贷，从拿地到建设，地方不要有什么大的优势，只要地皮够大就行，振夏实业要确保自己的现金流，要大面积收购专利，要开发芯片，还要开发新产品所以只能担保，不能动用振夏实业的现金流。沈壁会感兴趣的，我们拿的贷款多了，那么其他地产公司能拿的贷款就少了。你们也不用忌惮汇丰什么，汇丰是发钞行不错，他们又不能随便印钞，而且一旦港币有了市场风险，作为发钞行是有责任和义务稳定港币的汇率的，只有我们手上有大额美金，汇丰肯定会求爷爷拜奶奶地央求我们还美元，那样就不是我们想赚这个汇率差，而是汇丰主动给我们赚，嘿嘿，这就叫快乐赚钱，嘿嘿。赵振笑得很鸡贼。

众人均倒吸了一口凉气，这 『加入书签，方便阅读』
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