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《重回1985:东北往事》正文 第751章 股东大会(第2页/共3页)

哥那边!”

“地产项目有个特点,一个楼盘就要成立一家有限责任公司,到时候你得去京城!去沪市!去三亚!一堆总经理等着你做,那才是你放开手脚大杀四方的舞台!”

这一番话说的杀气腾腾,听的杨历年热血沸腾,挠了挠头问:“我去砍谁呀?”

所有人都爆笑起来。

苏卫红疑惑道:“为啥要成立这么多公司?”

马晓华也没法理解,“直接用新成立的房地产公司开发不行吗?整那么多公司开开停停的多麻烦?”

周东北笑了起来,也难怪他们不懂,现在全中国为数不多的房地产公司也在摸索阶段,多数都不懂!

其他人可以不懂,但这些人必须要明白,于是他解释道:“这里面原因很多,例如风险隔离,通过建立项目公司,将项目的债务风险以及经营风险,可以大部分限制在项目公司体内。”

“再例如税务,以项目成立有限责任公司,税务核算及筹划都相对清晰,能大幅度降低税务风险……”

“咱们就以最后的土增清算为例,一个项目到最后,一定会和税务局争得死去活来,如果几个项目搅在一起呢?难度可想而知……”

苏卫红第一个听明白的,暗自点头,真想敲开这疯子的脑袋看看,怎么长的呢?

张建军是第二个明白的,接着是马晓华和大虎他们。

“明年上半年,我会关掉咱们挂靠的苏省一建分公司,把咱们东北建筑公司的资质弄全了,关系已经跑的差不多了!”

他又继续说:“说到资质,以每个项目成立公司,就可以有效地隔离与母公司的资质风险!如果直接以母公司的名义开发项目,一旦其中一个项目开发经营出现了问题,就可能影响到母公司的资质等级……”

解释完以后,他看向了苏卫红,“卫红姐,明年我要把东北饭店和火锅城都兑出去,我把绿色食品有限公司20%的股份给你,你要挑起总经理的大梁!”

苏卫红有些惶恐,连忙说:“干了一辈子饭店,我怕我干不好……”

冯嘎子笑道:“苏姐,如果你都干不好,我这个泥腿子副总经理更是抓瞎,你可不要推辞!”

苏卫红见他并没有什么不悦之色,这才放下心来。

周东北拍了两下手说:“各位,我们都不是什么人中龙凤,更不是什么社会精英,有的只是这些年社会上摸爬滚打的经验而已……”

所有人都不再讨论,认真地看着他,这话有些伤人,却是大实话。

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