产业强势崛起,前有国产电影《捉妖记》走红,后有国产电视剧《琅琊榜》风靡。 这些都有口红效应的身影 而在乔峰看来,82年以及之后两年的香港电影票房大爆,也是口红效应这种现象 口红效应产生的前提条件是经济萧条,而82年的香港经济,尤其是楼市就是萧条的 这种情况从81年下半年就有了预兆了81年之前的几年,香港的房地产市场是相当火的,地价、楼价迅速大幅上升,投炽热。自198年起,香港的地产市道已开始脱离正常的发展轨道,如火箭般上升。以尖沙咀东部为例,地价在年内上升了六倍,楼价亦上升了倍。 火到所有的投资者都失去了理智,炒楼风最炽热时,炒家索性整栋大厦炒卖,形成“炒大厦”、“炒酒店”热潮。时环、湾仔、尖东等各繁华商业区频频传出整幢商业大厦以高价易的消息 其最为人津津乐道的就是金钟的金门大厦,环的联邦、国际两栋大厦的炒卖。金门大厦在198年12月至1980年9月期间次转,售价从15亿元增加到168亿元,短短不到2年时间内升幅高达15%。联邦、国际两栋大厦在1980年8月至1981年1月期间2次转,售价从1089亿元升至225亿元,短短半年间升幅逾1倍。 到1981年地产高峰时,小型住宅单位每方尺售价已升至约1000元,一个400方尺住宅单位售价增加到约0万元,而市民家庭平均月入约000元,即购买一小型住宅单位的款项已相当于市民1015个月工资。 房价已远远脱离当时香港市民的承受能力,当消费者的工资收入远远追不上楼价升幅时,楼价下跌便势所难免。1981年,香港地产市道转趋呆滞,空置面积大增 乔峰正是基于此种情况,才没有租或者买什么大的办公地,而只是在家附近租了一个小单元房 如果说81年只是呆滞,那82年就是房地产市场崩盘的开始,在内,银行利率调整,利率持续攀升,银行和财务公司信贷收缩,在外,世界性的经济衰退令香港经济也跟着不景气,还有一个就是香港前途问题表面化,英就香港的回归谈判没有达成一致 1982年9月,英国首相撒切尔夫人乘福克兰群岛一役大胜之势访问北平,正式提出了香港前途问题。她向国领导人提议,以主权换治权,遭到拒绝,结果在人民大会堂前阶梯历史性地跌了一跤,这一跤传到香港,早已疲惫不堪的股市、地产应声下跌,地产业开始了持续数年的低潮,而大量的资本外逃,也导致香港的经济处于了持续的低迷萧条期 所以,在经济低迷的影响下82年的香港电影市场来了次大爆而在之前的81年年底票价在原价格的基础上提了百分之五十 作为这次票价提升后82年第一个吃螃蟹的影片,a计划在一月一号上午八点准时于嘉禾旗下所有院线上映 然后当天票房爆收180万,香港电影圈一时哗然,然后电视,报纸齐齐大力报道分析 但乔峰知道的第一时间却是撇撇嘴不以为意
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