sp; 步千瑶苦笑道:“你是不知道,我们土地成本和建安成本比较高,房价上涨的速度又太慢,降价是饮鸩止渴。在这样下去,我怕公司会进入恶性循环,这样公司迟早会被拖垮。”
林正不怀好意的笑道:“我们在工程上可以适当的运作下。”
听了林正的话语,步千瑶皱眉道:“别胡说,我们是正规企业,不可能做这种事情的。”
林正见步千瑶生气,既然还有几分可爱,笑道:“都说无商不奸,你这样会吃亏的。”
步千瑶瞪着林正微怒道:“如果你真这样认为,那怕是步千烟的面子,我也会请你离开。”
林正被她生气的样子逗乐了,他也是想看看步千瑶是一个怎么样的人,笑道:“我不是说这个,我看过你们好几个项目,虽然没有完全了解,感觉有一定的问题。可惜我看不到你们的具体财务数据,但从总体投资来看,在规划的图纸下,建材的成本已经高出了很多。对于利润薄弱的万平地产来说,这是一笔很大的开销。”
“这个我知道。”步千瑶无奈,然后又好奇的看着林正,道,“材料供应商是蒋懂事的儿子,他有很高的话语权,又掌控整个工程,我也不知他们如何运作的。我曾经查过账目,找不出一点问题。”
步千瑶本来想着防着林正,没想到一起吃个饭,还闲聊起来,还向林正诉起苦来。每次自己一个人在这办公,难免寂寞,今天算是她不太寂寞的一天。哪怕有些讨厌林正,也没有避讳,顺便看看他的真才实学。
林正感觉到步千瑶的无奈,笑道:“你这个总裁做的还真是吃力,我倒是有一点意见,放弃春望苑项目。”
“放弃。”步千瑶感觉自己有点跟不上林正的节奏,莫名其妙道,“为什么?”
“你说的,这个项目不赚钱,那还做他做什么。”林正解释道。
“如果我们不做项目,那么多人要养活,又该如何做?”步千瑶觉得林正不当家不知柴米油盐贵。
林正道:“万平地产比较单一,又没有建筑公司,你担心什么。其实我也不知该怎么做,我认为你们应该认真考虑公司战略规划,不然是累傻小子,吃力不讨好。”
步千瑶不喜道:“把土地空置下来,影响不好,尤其靠近城市,政府也不会允许。”
林正解释道:“你们不投资,可以给别人投资啊。”
步千瑶抢白道:“这不可能,我们好不容易拿到这块地,只有靠近城市繁华地段,我们的房子才好卖些。”
林正无语道:“你们在做房子还是做别墅,都是争论中,高层意见如此混乱,你认为春望苑可以好过以前投资的项目,买个好价钱,说定又是一个房子积压而已。”
步千瑶被林正询问的不知如何回答,林正道出的问题,是父亲时候留下的。只是到自己的时候,更加明显,她也一直在想办法:“我不敢肯定。”
林正道:“虽然我没有全面研究过万平地产,但有一点我知道
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