“刘哥，我这几天看了一间店铺，想盘下来，因为数额比较大，从网上找的合同我怕有什么不足的地方，之后万一发生纠纷就不好了，所以，我想找你帮我一下拟一份租赁合同。”

郝仁说出自己的来意。

“租赁合同。”闻言，刘正风明白过来，点点头，“你来找我这是对的，网上的不过是模板，肯定不能套用到所有合同上，以后发生纠纷，你也会很吃亏。”

“这是小事，我帮你做，你有什么具体要求嘛？”

“我开的是一家百货店铺，店铺面积差不多三百平方，租金每月六万五，万一以后对方看我生意好了，要我搬走，那我可就是哑巴吃黄连，有苦说不出了。”

郝仁将自己的担心说出。

“放心，这个事情我会写入合同，直接将违约金写到最高，如果对方违约，不管是提高租金，或者是不让你租了，甚至卖掉，这个金额都会让对方吃不消。”

“并且，我会在上面附带一些对你有利的条款，例如优先租赁权之类的。”

“刘哥你是这方面的专家，我就这么一说，具体怎么办，你看着拟。”郝仁笑着开口，“还有租金，我打算先租赁一年的，租金每个月交一次。”

郝仁说了一些自己的条件，刘正风也是听得认真，等到郝仁说完，刘正风说道，“没问题，我明白你的意思，合同我今天晚上整理一下，明天发给你。”

“那就多谢谢刘律了，对了，多少钱，我转给你？”郝仁说道。

“这点小事谈钱不就见外了。”刘正风笑着说道，没有要郝仁的钱，这种小事要是还要钱，那么郝仁送来的礼物自己也没有脸收了，这本就是一个人情社会，你帮我，我帮你，关系网就是这么建立起来的。

郝仁也没有推辞，自己今天送来的礼物也超过三千多块钱，就是拟一个租赁合同而已，以刘正风的专业水平，就像是一个大学生去做一个小学生的试卷一样。

第二天一早，刘正风就把合同传给郝仁，郝仁打印出来，去了一趟罗老板的店铺。

当然，在签合同之前，郝仁也是没有忘记让对方提供自己的房产证明和身份证。

不过，看到郝仁拿出来的合同，罗老板有些惊讶，看到上面的条例，他都是有些无语。

“上面优先租赁这些我就不说了，应该的，可是违约金六百万，郝老板，你这是什么意思！”

没错，刘正风直接将违约金提高到了六百万，这么一来，只要罗老板敢违约，六百万的违约金足以让他吐血。

“我这也是以防万一，做生意最重要的就是求稳，不稳一点，我也不敢租，当然，罗老板要是不愿意，我也不勉强。”

郝仁轻笑一声，无所谓的说道，“反正空着的店铺多的是，也不一定非要罗老板的这个店铺。”

“我也省了几十万的装修费。”

“难道违约金一定要这么高嘛？”罗老板眉头紧皱。

“只要罗老板不违约，这个条款相当于没有丝毫作用，罗老板到底怕什么呢，还是说你是打算好了到时候违约？”

郝仁反问道。

“这……”罗老板说不出话来，他倒不是想要违约，而是这么高的违约金，他看着都不踏实。

郝仁看着对方犹豫的模样，没有再说什么，拿着合同就要离开，看到郝仁的样子，罗老板连忙拦住郝仁。
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