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这座城市所带来的第一个考验是，弄清楚这片土地的归属权，并且尽量使用合理合法的方式使土地的主人让渡其权利。
当然，不那么合法的方式或许会见效更快——比方说把自己肉眼范围内所有的人全部杀光，但这又会带来新的问题，例如警察局源源不断的骚扰，以及情况闹大之后法证科的追杀。
综合考虑之后，诺克斯就近找到了一家投资咨询公司。
他此行来哥谭是打算“彻底留在这里”，因此在伦敦变卖了自己的不少积蓄，兑换出了一笔相当可观的资产。这笔资产买下仓库和周围的一大片地方绰绰有余，可问题在于，投资公司的人委婉表示，他们确实有办法从法律意义上让这片地从此属于他，但“生活在这片土地上的原住民”他们没有办法帮忙清理。
“您大概是刚来哥谭还不太了解情况。”
面前的投资顾问说道：“那儿可不是什么值得掏钱的好地方，周围全是小偷，无论是自住还是当作商业用地都收不回本钱。”
“如果想要自住的话，我们这里有不少传统的英式庄园，一定能让您满意；而市区地段也有商铺位置，价钱也好商量……”
“主要是自住，不过也有做些小生意的打算。”
诺克斯说：“没关系，我打算自建住所。”
“……但那里原本还只是个破仓库？”
“总比从富豪手里买他们的家合算。”
诺克斯真心实意地感叹，他此前还不死心地考察了另外两处合适的灵脉，其中一处是个人来人往的证券交易中心，摩天大楼一共有四十多层；而另一处是传承多年的私人用地，价值让他这个“见惯了大风大浪”的人也不禁咋舌。
综合考虑，工房还是盖在西区的贫民窟比较合算。
感谢现代社会，他不再需要从请工匠和建立古堡开始筹备，而是可以直接把粗糙的部分外包给建筑工程队。哥谭是个“只要肯花钱就能办成大部分事”的地方，哪怕是有人突发恶疾想要在贫民窟里建一座带地下室和阳光花房的综合建筑，给足了钱也愿意有大把的包工头乐意接单。
考虑到诸多建筑公司的性价比，诺克斯最终选择了韦恩集团旗下的一家土建企业，抛去他们丰富的从业经验不谈，这群人还不知为何给他打了个相当美妙的折扣——打折力度之大让人不注意到都不行，简直是从一众同行当中脱颖而出。
谈合同的时候他甚至都有些惊讶：这些人摆出一副“无论他提什么条件都尽量实现”的态度，而在这个前提条件下，工期和价格还都好商量。
……这么做生意怎么赚得到钱？诺克斯想，该不会是想要在建筑材料和质量上动手脚吧。
“一个由强化玻璃打造、金字塔型的花房，嗯……还要同时连通地下室？没有问题。”
负责技术把控的工程师在脑海当中迅速过了一遍可行性：“水电敷设上有什么特殊要求吗？”
“再挖一个池塘吧。”
看到报价没有变化，诺克斯干脆狮子大开口：“不是泳池，就是那种偏向于东方的、栽着水生植物的池塘，当然也要有进出水系统，方便对池塘换水……”
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